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都说收楼不验房,入住悔断肠!买房收楼总是让人兴奋不已,兴奋之余检验房屋的质量是必不可少的动作,避免给以后入住带来一连串的麻烦事儿~
对于香山网验房活动,熟悉的朋友无需小编多言,但要给新来的小伙伴做一个自我介绍,方便大家更好地认识我们!
PART 1
香山网验房活动
The First
从2012年起,香山网验房活动就开始运作,到今年已经第11年啦!目前,执行验房活动的验房师为站方聘请,立场客观中立,根据统一标准和项目进行验房,确保网友房子质量。
作为网站的众多活动之一,验房活动这些年来走过珠海大大小小的小区,协助超过60000+户网友验收新房,验房师专业和负责的态度也广受网友们的喜爱和认可。
2022年我们的验房也进行了全新的升级,全新版验房问题总结将以电子版形式发送到业主手上,以便留存和整改后核实对比。
PART 2
验房师资质
The Second
所有的验房师都是持证上岗,以专业的技能服务于业主,公正平等的对待每一户验房
PART 3
精装房验房项目介绍
TheThird
1小时起系统验房(具体时间根据),每套拍摄照片记录,以便留底和复查,并且在验房结束后会提供电子验房报告,在验房中发现的所有问题我们的验房师都会一一记录下来。
精装房验房共38个大项,基本包揽全部验房需要的项目,若有特殊项目可咨询小编。
PART 4
毛胚房验房项目介绍
The Fourth
毛坯房一共有34个大项,其中前15项和精装房是相同的,从第16项开始是专属于毛坯的验房项目。
PART 5
好评如潮,验房有保障
The Fifth
在2022这一年,我们的验房师足迹遍布了珠海140+个小区,帮3000+业主验收了新房,贴出了50000+张问题便利贴,得到了无数业主的好评。
PART 6
验房服务规则流程
The Sixth
丨验房时间
毛坯房1h-2h,精装房1.5h-3h
实际情况会根据房屋面积大小不同,合理安排验房时间
以便有充裕时间验出房屋问题。
丨业主需要提前准备什么
1.跟香山网小编确认好可安排验房的时间后,及时预约物业收楼时间及确定所需要携带的证件资料。
2.验房当天需要至少提前半小时到物业处办理流程拿到钥匙,有钥匙让验房师进入房子里就可以了。
丨验房服务流程
丨验房服务规则
①验房价格:按建筑面积计算,不足100㎡的按照100㎡计算;
②建筑面积:指购房合同上写的建筑面积,复式及别墅请按各部分之和填写下单,即:建筑面积+复式搭建面积+赠送面积,为保障服务质量请如实填写;
③验房范围:珠海市内及坦洲均可服务,金湾/斗门/横琴片区需加收远程费,以香山网公司为起点,来回里程数以1元/公里计算,同天验房户数AA远程费;
④预约周六日及国家法定节假日,需加收20元/户服务费用;
⑤报名验房后请留意电话接听或手机短信或微信好友验证,建议提前一周预约档期;
⑥改约或者退款请至少提前两天的18:00前联系;
⑦验房当天迟到半小时以上视为主动放弃验房,不支持退款,临时改约需重新支付50%的验房费用
⑧预约档期的确定以支付为准,先支付先安排;
如有疑问,请添加小编微信号: x3cn63
丨验房收费标准
PART
关于验房大家想问的
TheThird
有些对于香山网/香山家居/以及香山验房还不太了解的小伙伴,可能有以下疑问,我们也总结了“出镜率”比较高的几个问题,一起进行解答~
Q:【“验房和其他活动有什么关系,你们价格比其他验房机构便宜,是不是有套路?”】
A:香山网业务线比较多,家居部目前有专业验房业务,有监理验收业务,有装修公司信息发布,有家具建材优惠信息发布,除了家居部,我们还有相亲、房产、亲子、美食等等信息,衣食住行吃喝玩乐都能给大家解决,想让大家能够知道香山网是一个综合的城市服务平台【珠海大小事 就上香山网 】。
平台活动种类繁多,我们不会强迫大家参加各种活动,也没法强迫,平台上面是广告宣传业务,没有提成关系,没有套路,大家看不看都行~~~这点可以完全放心
价格比其他验房机构便宜是因为我们想吸引更多的珠海市民知道香山网,以专业的验房服务吸引大家成为我们的粉丝。
Q:【“验房整改之后复验吗?怎么收费呢?”】
A:不论是首次验房还是复验,验房师所需要的时间和精力是相同的,所以复验的收费标准与首验的收费标准一样哈,正常情况下,验房师现场会告知大家问题所在,也会出具验房报告,并告知相关的整改方法,物业整改好后大家可以自行查看,如果有疑问也可以线上咨询鹿同学或者验房师,房屋质量以及装修的各类问题,我们都非常乐意为大家答疑解惑~
Q:【精装房能做闭水试验测试是否漏水吗?】
A:一般来讲,在房屋装修的过程中,装修方在做防水施工时已经进行过闭水试验。精装房状态下,用48小时闭水试验测试渗漏水效果是不明显的,原因如下:水要经过地面瓷砖,还要进入沉箱,经过二次排水,到底层时蓄水量非常少,即使防水层有破损,在48小时内也无法明显体现。如果一定要做,则需要跟物业进行沟通,进行闭水试验时卫生间门口的密封必须做好,否则也会有水漫到客厅或者房间的风险。综上所述,精装房更适合在后期日常使用过程中去查看是否有渗漏水的情况,正常防水层的质保期有5年,入住后如果有渗漏,开发商也是有义务进行整改的。
PART 8
欢迎关注我们
The Seventh
我们会拍摄验房师的验房日常,不定期地在各大平台更新近来在珠海楼盘验房的情况,讲解一些验房的常见问题,欢迎关注我们以下的平台账号进行了解!
# 小红书:香山装修验房监理
#抖音:香山装修验房监理
#视频号:珠海装修圈
#公众号:珠海装修圈
(服务号每周四更新近期的家居建材团购活动)
那么在2023全新的一年里,我们也会继续不忘初心,验房师们也会继续前行,努力服务于珠海的业主们!
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